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南阿佐ヶ谷で働く不動産屋の社長ブログ

南阿佐ヶ谷で働く不動産屋の社長の徒然なるドキュメント

銀座 座屋(ぎんざ いざりや)で接待

年度末でやたら忙しいです。嬉しい悲鳴ですけど。 毎週更新しようと始めたブログ。気づくと13日から更新してませんでした・・・ 今月は飲みを控えようと思ってましたが接待続きで毎晩飲んでます・・・ 今宵は仲良し大手不動産業者さんと銀座へ。 銀座 座屋(…

『魁!阿修羅祭り』

先日はスタッフ数名で エキセントリックエンターテイメントショー『魁!阿修羅祭り』 を見てきました! スタッフが仲良くしてる古賀さん率いる舞台。 舞台の知識は一切ありませんけど面白い。 日々不動産業者ばかりの飲んでる僕には刺激が沢山。 色々な意味…

パークハイアット東京 ニューヨークバー

定期的に酔って行くお店。 新宿のパークハイアット東京の最上階。 『ニューヨークグリル』『ニューヨークバー』 始めて行くとお店にたどり着くまで迷います。 パークハイアットは映画『ロスト・イン・トランスレーション』という映画の中でボブとシャーロッ…

動いてきてる?

おはようございます。 異常なペースで買取案件入ってきてます。 再建築不可・心理瑕疵ばかりですが・・・ ちなみに弊社は普通の物件も買いますからね(笑) 当たり前ですが物件を仕入れると販売もしなければいけない。 2物件ほど、 「そろそろ売れないとマ…

3月スタートです!

昨日は水曜日で会社は定休日でした。 本日より3月スタートです! 2月末日某都市銀行での決済。 仲介で入ってる案件でしたが 中間省略A⇒B⇒C⇒D間の決済。 月末だし時間はかかるの覚悟して臨みましたけど・・・ 10時スタートで終わったのが13時。 さ…

地方の物件

先日知り合いの社長さんから地方のビルを買って困ってる友達いるから 相談に乗ってと呼ばれたので行ってきた。 購入した後徐々に入居者が退去。同じ家賃で募集しても全然入居者入らず・・・ 月々の持ち出し額が高額になり困ってるとの相談。 色々資料を見て…

中央線3駅に空室500戸!

おはようございます。 2月は飲みのペースを抑えようと思ってたけどほぼ毎日飲んでます(^_^;) ここ最近は物件の動きがあまり良くないみたいですが 同業者の皆様調子はいかがでしょうか? 週間住宅を読んでると賃貸の夜明けコラムに『中央線3駅に空室500戸…

愛媛県人東京部会の新年会

おはようございます。 先週ですけど新宿の焼肉屋『焼肉酒家 李苑』さん で愛媛県人会東京部会の新年会に参加しました。 お肉すんごい美味しかったです。 名前の通りですが愛媛県出身で首都圏に住んでる人が年齢、仕事問わず集まり 飲む。愛媛の方言が飛び交…

16年度首都圏マンション販売戸数 中古が新築を逆転

こんにちは。 異常な勢いで物件仕入れしておりブログ毎日更新する予定が全然できず・・・ 嬉しい悲鳴をあげてます。 本日も2件仕入れ物件の契約セット。 今会社に戻って住宅新報(不動産関係の人の読む新聞)を見るとこんな記事が 『16年度首都圏マンション…

DELICIA(デリシア) おいしいという名のガスコンロに交換してみた。

自宅のガスコンロを交換しました。 リンナイのDELICIA(デリシア) 。 rinnai.jp 新築住宅の打ち合わせで新宿のクリナップに行ったとき ガラストップのガスコンロがもの凄くスタイリッシュでかっこよく見えたので 即発注。 こちらが交換前のガスコンロ。 正直…

阿佐ヶ谷西武会 新年会

お世話になってる信金さんの定期総会・新年会に参加しました。 会場は中野サンプラザ。 『西武信用金庫はお客様をお絶対的に支援する』 書籍をいただきました。 不況下にもかかわらず飛躍的な成長を続けている金融機関。 弊社も色々とお世話になってます(*^-…

クセになる濃厚煮干スープ

こんにちは。 二日酔いで気持ち悪いとき無性に塩分の濃いものを食べたくなりませんか? 僕はなります。無償に塩分濃いもの欲しくなります。 今までは二日酔いで塩分濃いものを取りたいときコテコテのラーメンを食べたりしてました。 でもダイエットで炭水化…

恵比寿『あふそや』さんで不動産投資のコンサルさんと飲む。

こんにちは。 昨夜は恵比寿の素敵なお店で会食しました。 『恵比寿」駅から徒歩5分位。 恵比寿の住宅街にこっそりあるお店。お店に入る曲がり角に看板がないので初めて行くときは迷うかも。 ここを入ります。 普通に考えてここ曲がってお店があるとは思えま…

中古戸建のリノベーション【北区志茂 中古戸建(借地権)】

おはようございます。 先日は弊社所有の借地権中古戸建のリノベーション打ち合わせ。 今期より設計士・デザイナーなど外部の協力者にも打ち合わせに 立ち会ってもらい面白い案をもらってます。 当初の物件担当のリフォームプランは正直見た目をキレイにする…

春財布(張る財布)

春財布 お世話になってる不動産買取業者のD社長に 『毎年立春あたりに新しい財布買ってんだ。それから調子よいよ!』 って事を言われてから何となく続けてる習慣。 『春』と『張る』の語呂合わせで縁起が良いとされる春財布は お金で財布が張るという事で金…

歓迎会

2月から元気な女性スタッフが入社したので弊社近くの『大入鮨』さんにて歓迎会。 今後どういう動きをしてくれるか楽しみです。 いつもの事ですけど少々飲みすぎました・・・ 今から品川区にある再建築不可の連棟の物件見てきます。 隣地もあがれば化けそう…

新宿の『肉亭ふたご』で打ち合わせ 

『良い不動産屋は良い情報を持っている』 当たり前だけど大切なこと。 不動産は情報命の業界です。 で良い情報、新鮮な情報を取るために日々飲んでます。 今宵は最近大手不動産より独立したY社長。 都内の癖のある物件を買取・販売する会社のスーパー営業マ…

株式会社Jリンクスの社長ブログ始めてみました。

こんにちは。 色々と思う事があり今さらですけどブログ始めます。 東京は杉並区。丸ノ内線『南阿佐ヶ谷』駅1分位のところで 株式会社J・リンクスという名前の不動産屋をしてます。 また今期より新しい企画を進めておりますのでそちらのご紹介もかねて 日々…